- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 44 m²
Lublaňská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac0d9424e90002dbb0501f3 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 44 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 10 490 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 10 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Atypický podkrovní byt Praha 2, dvě samostatně fungující části, investice i vlastní bydlení. Nabízím přímo jako majitel atypickou podkrovní bytovou jednotku v Lublaňské ulici na Praze 2, která je dnes dispozičně řešena jako dva samostatné obytné celky 1+1 a 1+kk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Lublaňská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 29 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (184 689 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
164 267 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 194 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 184 689 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 99 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 99 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.