Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 2+kk 45 m²

Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac0d87d844006df920b44d9 · ověřeno 7. 10. 2026

  • 2+kk
  • 45 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 053 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 010 600 Kč
Hypotéka (80 %)4 042 400 Kč
Orientační splátka~21 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 053 000 Kč.

  1. Inzerováno na iDNES Reality za 5 053 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej bytu 2+kk, 44,5 m² s balkonem | 2. etapa Rezidence Pšovka, Mělník Nabízíme k prodeji byt 2+kk (č. 213) o podlahové ploše 44,5 m² s balkonem a sklepní kójí. Nachází se ve 2. NP komorního domu s výtahem v rámci 2. etapy projektu Rezidence Pšovka (ul. Českolipská).

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Sklep
  • Bezbariérový
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
45 m²
Podlaží
2. patro z 3
Typ
Byt
Energetická náročnost
A — Mimořádně úsporná
Rok výstavby
2027
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 5 dny
Upraveno
před 15 hodinami

Trh v lokalitě Mělník

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Mělník (107 843 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).

101 767 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)114 769 Kč/m²
Medián Kč/m²
107 843 Kč/m²
Medián ceny
5 490 000 Kč
Doba v nabídce
medián 32 dní
Za 7 dní
+20 nových · −1 stažených

Odhad nájmu: ~12 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Mělník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.