Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 78 m²

Sídl. Hůrka, Kralupy Nad Vltavou, Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac01c762737e075e8060d08 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
78 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 550 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 310 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 240 000 Kč

Orientační splátka~27 810 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 550 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 550 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej velmi světlého a prostorného bytu 3+1/L s lodžií o celkové výměře 78 m², který se nachází v oblíbené a klidné části Kralup nad Vltavou. Byt je umístěn v 5. patře domu s výtahem a je v původním, ale velmi udržovaném stavu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep
Lodžie
Bezbariérový

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 5. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Sídl. Hůrka, Kralupy Nad Vltavou, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (84 409 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

73 201 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)92 476 Kč/m²

Medián Kč/m²: 84 409 Kč/m²
Medián ceny: 6 620 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 82 616 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 550 000 Kč

83 974 Kč/m²