- 3+kk
- 89 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac01471411adb7b4302f111 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 995 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 599 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 396 000 Kč
Orientační splátka~55 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 3. 10. 2026 nezměnila: 12 995 000 Kč.
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 995 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 995 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk s otevřeným výhledem, v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, Praha 3 – Vinohrady, náměstí Jiřího z Lobkovic. Osobní vlastnictví - možné financování hypotečním úvěrem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Náměstí Jiřího z Lobkovic, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (194 633 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
177 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 127 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 633 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 949 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
12 499 000 Kč
140 438 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 5 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.