- 3+1
- 68 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Nad Opatovem, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abfd2df59c9d2a335052b49 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 799 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 959 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 839 200 Kč
Orientační splátka~41 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 10 499 000 Kč na 10 090 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 10 090 000 Kč na 9 799 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 799 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme Vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 3+1 se zasklenou lodžií v posledním, 7. patře panelového domu s nádherným výhledem na okolí v žádané lokalitě Praha 4 Opatov, přibližně 500 m od metra C.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Nad Opatovem, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Chodov (128 209 Kč/m²; srovnání s 89 nabídkami podobné dispozice).
122 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 912 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 209 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 64 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 64 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+1
- 68 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.