- 4+1
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 70 m²
Kaplická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf7f3bcaae82d9df0895f2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 70 m²
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 11 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v OV s dispozicí 4+1 v ulici Kaplická, Praha 4, na pomezí Pankráce a Podolí. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží z osmi a nabízí přibližně 70 m² užitné plochy a dvě lodžie o velikosti cca 6 m² každá, celkem tedy přibližně 82 m² včetně lodžií.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Kaplická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Podolí (176 015 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
161 663 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 352 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 015 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 445 000 Kč
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 208 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 71 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 4+1
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 153 dní
- 4+1
- 108 m²
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.