- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Na Václavce, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf77fd7c783dfe2c0e125b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk a výměře 40,2 m², který se nachází v 1. patře domu na adrese Na Václavce 34, Praha 5. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a byly modernizovány všechny zásadní prvky bytu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Na Václavce, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (195 905 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
169 565 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 130 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 905 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 418 849 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 325 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 84 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.