- 3+1
- 60 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Labská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf6ab1f882050b160fa859 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 470 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 494 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 976 000 Kč
Orientační splátka~31 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 470 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 470 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte bydlení, nebo investiční byt s výhledem do zeleně a dostatkem úložného prostoru? Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 67,54 m² ( z toho neprůchozí pokoje 17,53 m² + 11,9 m² + 7,73 m²) + zasklená lodžie o velikosti 4,70 m² + sklep o velikosti 2,40 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Labská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Starý Lískovec
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Starý Lískovec (108 429 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
104 028 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 3+1
- 69 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+1
- 72 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.