- 1+1
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 45 m²
Úslavská, Plzeň-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf5688929202a1b705d989 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 45 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)738 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 952 000 Kč
Orientační splátka~15 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 3 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Investiční příležitost s prostorem pro vlastní nápady. Nabízíme k prodeji byt o výměře 45 m² ve 4. patře domu bez výtahu. Byt je v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vašich představ, včetně úpravy dispozice na praktické 2+kk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Úslavská, Plzeň-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Východní Předměstí
Cena za m² je o 41 % pod mediánem v lokalitě Východní Předměstí (140 000 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
115 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 060 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 78 186 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Východní Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 1+1
- 36 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+1
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 1+1
- 31 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.