Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 55 m²

Postupická, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abf3e1664c4933ccd05f95f · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
55 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč

Orientační splátka~27 600 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Zprostředkujeme Vám koupi bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (53m²) s balkonem (2m²) ve 4. NP cihlového domu s výtahem v ulici Postupická. Bytová jednotka je v původním zachovalém stavu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 55 m²
Podlaží: 3. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Postupická, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Záběhlice

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (143 429 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).

130 613 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 602 Kč/m²

Medián Kč/m²: 143 429 Kč/m²
Medián ceny: 7 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +5 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 500 000 Kč

118 182 Kč/m²