- 1+kk
- 25 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abef40a2f05e0a1e50862d8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)860 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 440 000 Kč
Orientační splátka~18 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jedná se o bytovou jednotku v domě č. p.1170 v ulici Vavřenova 8, Praha 4 – Braník. Bytová jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží bytového panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (184 750 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
161 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 786 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 184 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +63 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 941 Kč/m² (131 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 24 m²
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 1+kk
- 20 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 30 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 179 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.