- 3+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Nádražní, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe8de426aa67f529050b3a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)578 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 312 000 Kč
Orientační splátka~12 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 2 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 890 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme možnost postoupení smlouvy na byt 2+kk v osobním vlastnictví o ploše 52 m² s balkonem (5 m²). Jednotka se nachází ve 2. patře nově vznikajícího domu v oblíbeném developerském projektu „Rezidence U Vltavy“, rohový prosvětlený byt.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Nádražní, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je o 43 % pod mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (96 857 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
87 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)131 463 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 616 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~8,3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 38 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
3 390 000 Kč
96 857 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 35 m², Kralupy nad Vltavou
Kralupy Nad Vltavou
- 2+kk
- 35 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.