- 3+kk
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 248 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 52 m²
Polabská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe6a7f50030cd03f04df71 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 52 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 130 950 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 826 190 Kč
Hypotéka (80 %)7 304 760 Kč
Orientační splátka~38 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 130 950 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 130 950 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v novém rezidenčním projektu Nové Miškovice. Byt disponuje užitnou plochou 51,88 m² a výrazným benefitem v podobě prostorné terasy o velikosti 21,41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Polabská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 18
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Praha 18 (133 692 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).
122 923 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)151 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 692 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +48 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 18; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.