Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 61 m²

Vondrákova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe4f0cabc62d982b09ead4 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
61 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč

Orientační splátka~29 300 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Výhradně nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 59 m², na ulici Vondrákova v Brně-Bystrci. Jednotka má dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, předsíň s praktickou šatnou/komorou, koupelnu, samostatné WC, lodžii a sklep. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 61 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1980
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Vondrákova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bystrc

Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (129 808 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).

124 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 244 Kč/m²

Medián Kč/m²: 129 808 Kč/m²
Medián ceny: 6 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +2 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 273 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 900 000 Kč

113 115 Kč/m²