Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 44 m²

Vodárenská, Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe4ebb9c0e5298440f8336 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
44 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 996 390 Kč

Vlastní zdroje (20 %)999 278 Kč

Hypotéka (80 %)3 997 112 Kč

Orientační splátka~21 210 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 996 390 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 996 390 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Byty Zahrady Mělník", který se nachází v těsné blízkosti centra města Mělník při ulici Bezručova - Vodárenská umístěné v budově "D3".

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Bezbariérový

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 17 hodinami

Okolí

Vodárenská, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mělník

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Mělník (113 898 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

111 290 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)120 474 Kč/m²

Medián Kč/m²: 113 898 Kč/m²
Medián ceny: 4 615 470 Kč
Za 7 dní: +7 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~12 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Mělník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 996 390 Kč

113 554 Kč/m²