- 3+kk
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 100 m²
Kabešova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe3c082d940265dd0bb87f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 905 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 781 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 124 000 Kč
Orientační splátka~59 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 13 905 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 905 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 905 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný, velmi světlý a zařízený byt 3+kk o podlahové ploše 76,4 m² plus terasy 23,79m² který se nachází ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Nová Harfa, na adrese ul. Kabešova, Praha 9 – Vysočany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Kabešova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (161 015 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
138 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 078 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 015 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 973 800 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 82 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 104 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.