Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 34 m²

Jana Masaryka, Hradec Králové

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe10592b9ead4eda06b016 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
34 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)718 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 872 000 Kč

Orientační splátka~15 240 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 590 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 590 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk v Hradci Králové, v ulici Jana Masaryka. Byt se nachází v 7. podlaží bytového domu. Celková užitná plocha je 34,98 m² (z toho lodžie o výměře 3,48 m² a sklep o výměře 1,44 m²).

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 34 m²
Podlaží: 7. patro z 11
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Jana Masaryka, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nový Hradec Králové

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nový Hradec Králové (108 286 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

105 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)109 344 Kč/m²

Medián Kč/m²: 108 286 Kč/m²
Medián ceny: 3 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +2 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 83 390 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

3 590 000 Kč

105 588 Kč/m²