- 3+1
- 80 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 92 m²
Pelhřimovská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abdc48ee0491209d00469a7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 495 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 499 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 996 000 Kč
Orientační splátka~53 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 12 495 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 495 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 12 495 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 495 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 92 m², který se nachází ve 2. patře domu s výtahem. Byt je před rekonstrukcí a představuje tak skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 92 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Pelhřimovská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Michle (153 160 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
127 269 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 574 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 160 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 674 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 3+1
- 120 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 123 dní
- 3+1
- 85 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.