- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Hvozdíková, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abd567b9f652c0fc704198a · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 438 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 752 000 Kč
Orientační splátka~30 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 650 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 650 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na Sreality za 7 190 000 Kč
- Cena snížena z 7 650 000 Kč na 7 190 000 Kč (−6 %) · Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
SVĚTLO UŽ TU JE. ZBYTEK JE NA VÁS. Hledáte světlý prostor, kde můžete zapojit vlastní fantazii i ruce? Pak by vás tenhle byt mohl bavit. Družstevní byt 3+1 o výměře 72 m² v Hvozdíkové ulici je určen ke kompletní rekonstrukci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Hvozdíková, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (131 250 Kč/m²; srovnání s 86 nabídkami podobné dispozice).
122 603 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 130 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 484 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +62 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 150 dní
- 3+1
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.