- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Rybnická, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcf33793ba5a8d25006103 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 684 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 336 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 347 200 Kč
Orientační splátka~28 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 684 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 684 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 35,5 m² v 2. NP bytového domu, ve kterém se sešlo několik pozitivních věcí najednou. Začněme lokalitou, neboť interiér si můžete kdykoliv změnit, lokalitu si vyberete jen jednou. 1.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Rybnická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Brno (157 387 Kč/m²; srovnání s 224 nabídkami podobné dispozice).
143 995 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 793 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 387 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 399 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −55 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 205 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 1+kk
- 29 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 78 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.