Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 50 m²

Třída SNP, Hradec Králové

Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcf1e6440ceaf65703e7c3 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
50 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 178 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 712 000 Kč

Orientační splátka~25 010 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 34 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 890 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme vám k prodeji světlý byt o dispozici 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších úprav.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 50 m²
Podlaží: 1. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Třída SNP, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hradec Králové

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Hradec Králové (105 991 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).

92 865 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 455 Kč/m²

Medián Kč/m²: 105 991 Kč/m²
Medián ceny: 5 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +9 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 76 383 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~14 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Slezské Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

5 890 000 Kč

117 800 Kč/m²