- 2+kk
- 48 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Oldřichova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcef045f342220ac003c57 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 2+kk, 44 m², v polosuterénu udržovaného činžovního domu v Praze 4 - Nuslích, Oldřichově ulici. Díky kombinaci klenutého zdiva, atypických vstupních dveří a doplňků z masivu působí vchod i samotný interiér ateliéru zajímavým dojmem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Oldřichova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Nusle (166 500 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
146 252 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 130 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 177 dní
- 3+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 130 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.