- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Pod Sokolákem, Odolena Voda, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcee852f8c195289017ad5 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 76,5 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 190 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 760 000 Kč
Orientační splátka~46 490 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 950 000 Kč
- Cena snížena z 10 950 000 Kč na 10 450 000 Kč (−4,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej moderního bytu 3+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním situovaný v novostavbě v centru Odolena Vody. Byt o užitné ploše 76,5 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a je zcela bezbariérový.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76,5 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Pod Sokolákem, Odolena Voda, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Odolena Voda
Cena za m² je o 52 % nad mediánem v lokalitě Odolena Voda (94 030 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami).
87 879 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)105 620 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 94 030 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 800 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 90 049 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Odolena Voda; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.