- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 105 m²
Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abce9c7dbb0a5704d03669f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 105 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 040 000 Kč
Orientační splátka~79 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 18 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 96,06 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 5 – Malvazinky, ulice Česká. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a energetickou třídou B, což zajišťuje komfortní a úsporné bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Praha (153 478 Kč/m²; srovnání s 1 746 nabídkami podobné dispozice).
129 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 269 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 478 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +172 nových · −305 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 568 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 902 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
- 3+kk
- 107 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 101 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.