- 2+kk
- 59 m²
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Wenzigova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abcd9e75331e59c14039c9e · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 264 415 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 452 883 Kč
Hypotéka (80 %)9 811 532 Kč
Orientační splátka~52 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 264 415 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 264 415 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme vám moderní byt 2+kk o ploše 52,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu NOWA Wenzigova Praha 2. Přehledné a funkční uspořádání bytových jednotek zajišťuje pohodlné bydlení v centru města.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Wenzigova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (223 627 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
197 402 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 223 627 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 284 707 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.