- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 71 m²
K náhonu, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abbe74c4a341f668e0f9197 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 71 m²
Náklady a hypotéka
Cena15 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 190 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 760 000 Kč
Orientační splátka~67 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 920 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 16 920 000 Kč
- Cena snížena z 16 920 000 Kč na 16 650 000 Kč (−1,6 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 16 595 000 Kč na 15 950 000 Kč (−3,9 %) · Sreality a RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme nový moderní byt o rozložení 3kk 71 m² + terasa pod střechou plus vlastní skrytá zahrada 174 m² + garážové stání 16 m² + sklep 2 m². Nemovitost má naprosté soukromí s prostornou vzrostlou předzahrádkou do písmene L podél všech pokojů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 71 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
K náhonu, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 47 % nad mediánem v lokalitě Hloubětín (152 427 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
134 297 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 427 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~33 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 80 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 144 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.