- 2+1
- 62 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 60 m²
Adamovská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 511643724 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 178 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 712 000 Kč
Orientační splátka~46 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Precizně zrekonstruovaný a plně zařízený byt s vysokými stropy, světlým elegantním interiérem a balkónem poskytujícím výhled do parku u Botiče se nachází v klidné boční jednosměrné ulici na rozhraní Michle a Vršovic, v oblasti se spoustou zeleně a veškerou občanskou vybaveností.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Adamovská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Michle (160 729 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
145 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 729 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 73 m²
- 12. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 568 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.