- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 86 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 72 m²
Choratická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abbac6d51dbec6dba06b835 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 72 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 4+kk o užitné ploše 72 m² s lodžií o velikosti 4 m² je umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu v pražské lokalitě Záběhlice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Choratická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (138 449 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
125 513 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 288 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +21 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 12 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 159 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 178 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.