- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 86 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 97 m²
Čestmírova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abb93016ceb35e03e080bd6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 97 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 558 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 232 000 Kč
Orientační splátka~54 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 12 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Skvělý byt na skvělé adrese. V pražských Nuslích, v ulici Čestmírova a jen pár kroků od Náměstí Bratří Synků, nabízíme k prodeji originálně řešený mezonetový byt 2+1 s otevřenou galerií.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 97 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Čestmírova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Nusle (166 500 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
146 252 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 130 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~46 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 12 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 159 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 178 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.