Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 105 m²

Mydlářka, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac62a1134ba411f6d0f6bd2 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
105 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena15 600 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 120 000 Kč

Hypotéka (80 %)12 480 000 Kč

Orientační splátka~66 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 15 600 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 15 600 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 105 m² v prestižní lokalitě Praha 6 – Dejvice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Parkování
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 105 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 13 hodinami
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Mydlářka, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Dejvice

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Dejvice (180 537 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

171 875 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 696 Kč/m²

Medián Kč/m²: 180 537 Kč/m²
Medián ceny: 15 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 69 dní
Za 7 dní: +1 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 172 419 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~48 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Dejvice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

15 600 000 Kč

148 571 Kč/m²