- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac66cc554570358530de949 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 690 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 760 000 Kč
Orientační splátka~35 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 600 000 Kč
- Cena snížena z 8 600 000 Kč na 8 450 000 Kč (−1,7 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici U Hostavického potoka v Praze 9 – Hostavicích. Byt je orientovaný na jih a má příjemný výhled do klidné pěší uličky se zelení, mimo hlavní silniční provoz.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 hodinami
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Praha 14 (152 497 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami podobné dispozice).
142 213 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 497 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 667 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 771 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.