- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 163 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Heřmanova, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac6408a3ac36bc26b04ef8a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 640 000 Kč
Orientační splátka~45 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1, který je skvěle dispozičně řešený o celkové výměře 61m². Nachází se ve 3. patře šestipodlažního cihlového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – Praha 7, Letná Heřmanova ulice. K bytu také náleží sklep o výměře 10 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 hodinami
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Heřmanova, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (194 435 Kč/m²; srovnání s 56 nabídkami podobné dispozice).
167 747 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 637 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 435 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 498 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 78 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 77 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 49 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.