- 5+
- 178 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 271 dní
Foto: Reas
Bez provize
Machuldova 595, Praha 4
Machuldova, Praha 4
Zdroj: Reas · č. 6ac697be9dd9e12eface449e · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 127 m²
Náklady a hypotéka
Cena14 142 916 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 828 583 Kč
Hypotéka (80 %)11 314 333 Kč
Orientační splátka~60 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 14 142 916 Kč.
- Inzerováno na Reas za 14 142 916 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 127 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 17 hodinami
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
Machuldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 816 Kč/m²; srovnání s 880 nabídkami podobné dispozice).
131 840 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 905 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 816 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +420 nových · −93 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~54 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 98 m²
Reasv nabídce 110 dní
- 3+kk
- 95 m²
Reasv nabídce 110 dní
- 3+kk
- 121 m²
Reasv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.