- 5+
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+kk 120 m²
Machuldova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac68f3a2a96dbd8c00fe328 · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 120 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
120 m², velký obytný prostor, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a k tomu poslední patro s výhledem. Tenhle byt v Machuldově ulici nabízí prostor, který už se způsobem využití blíží rodinnému domu, ale stále zůstáváte v Praze.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 12. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 19 hodinami
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
Machuldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 38 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (180 664 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
125 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 994 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 664 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~51 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 110 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 4+1
- 110 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 4+kk
- 97 m²
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 5+
- 90 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 5+
- 113 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.