- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Fořtova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab68bcccd2403ee990e96d6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 978 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 912 000 Kč
Orientační splátka~41 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 890 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní byt 2+kk o podlahové ploše 60,5 m² v komorním viladomě v klidné části pražských Čimic. Novostavba z roku 2020. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, která efektivně využívá každý metr čtvereční.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Fořtova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Čimice (164 833 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
142 466 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.