- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 69 m²
Černodolská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab67087f0d5964358044bc3 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 69 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 220 244 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 844 049 Kč
Hypotéka (80 %)7 376 195 Kč
Orientační splátka~39 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Reas za 8 748 475 Kč
- Cena zvýšena z 8 748 475 Kč na 9 220 244 Kč (+5,4 %) · Reas
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Sreality za 9 404 649 Kč
- Cena snížena z 9 404 649 Kč na 9 220 244 Kč (−2 %) · Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 220 244 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 220 244 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji osobně vlastněný 2+kk byt o rozloze 69,5 m², který se nachází v prvním patře ve čtyřpodlažní smíšené budově. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a ulehčená vzhledem ke své nevybavenosti, což umožňuje nový majitel přizpůsobit interiér podle vlastních představ a představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Černodolská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 14
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Praha 14 (153 448 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
143 594 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 706 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 448 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +41 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.