- 4+kk
- 102 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 102 m²
České Budějovice
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab667d6e0c1e4980e0bd80d · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 102 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 960 000 Kč
Orientační splátka~42 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V sousedství Vrbenských rybníků nabízíme k prodeji novostavbu bytu 4+kk. Moderní architektura, promyšlená dispozice, velká okenní sestava a prostorný balkon.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 102 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Trh v lokalitě České Budějovice
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě České Budějovice (89 954 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
70 575 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)101 266 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 89 954 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 260 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +26 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 79 206 Kč/m² (67 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 150 nabídek k pronájmu v lokalitě České Budějovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 98 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 450 dní
- 4+kk
- 98 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 486 dní
- 4+kk
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 490 dní
- 4+kk
- 102 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 4+kk
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 175 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.