- 4+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 77 m²
Koutného, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab659face5763d8a10e0397 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 77 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte domov, kde se rodina nemusí uskromňovat na prostoru? Kde mohou mít děti vlastní pokoj, rodiče svoje soukromí a přesto zůstane velký obývací pokoj, ve kterém se všichni potkají? Právě takový byt nabízíme na ulici Koutného v oblíbené brněnské Líšni.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Koutného, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Brno (117 437 Kč/m²; srovnání s 147 nabídkami podobné dispozice).
101 235 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 656 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 117 437 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −19 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 84 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+1
- 76 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 4+1
- 78 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 4+1
- 85 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 4+1
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 461 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.