Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 34 m²

Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab6383074a8f97d360b6dd3 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
34 m²

Náklady a hypotéka

Cena3 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč

Orientační splátka~14 390 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 15 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 3 390 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Investiční příležitost s nízkou vstupní investicí – vlastní bydlení v Praze Hledáte možnost, jak pořídit byt v Praze bez nutnosti financovat celou kupní cenu najednou? Tento byt, o velikosti 1+kk, o rozloze 34,3 m² se zahradou o rozloze 151m² + 5m² balkon a sklep.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zahrada

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 34 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 3 dny

Trh v lokalitě Praha

163 996 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)222 181 Kč/m²

Medián Kč/m²: 192 061 Kč/m²
Medián ceny: 6 429 309 Kč
Doba v nabídce: medián 41 dní
Za 7 dní: +691 nových · −159 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (831 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~6,7 % ročně (odhad z 1 032 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

3 390 000 Kč

99 706 Kč/m²