Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 32 m²

Andrštova, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab555f714d9e986760ae0a8 · ověřeno 7. 10. 2026

1+1
32 m²
20. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 110 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 222 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 888 000 Kč

Orientační splátka~25 940 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 13 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 110 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 110 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 32 m² a sklepní kójí o velikosti 2 m². Byt se nachází ve výrazně zvýšeném 1. patře cihlového domu s celkem pěti podlažími a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 32 m²
Podlaží: 20. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Andrštova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Libeň (177 805 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

155 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 432 Kč/m²

Medián Kč/m²: 177 805 Kč/m²
Medián ceny: 6 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +4 nových · −8 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 190 000 Kč

193 438 Kč/m²