- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 77 m²
Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab540de1350907c9c03a55a · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Škola a školka jsou hned přes ulici a děti se k nim dostanou bezpečně pěší zónou. - Byt má celkovou plochu 77,5 m² včetně lodžie 5,1 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2028
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 16 hodinami
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Praha 8 (146 480 Kč/m²; srovnání s 206 nabídkami podobné dispozice).
128 480 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 311 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 480 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 662 945 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +118 nových · −20 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.