- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Na Formance, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab51fd914975ab68c0eda32 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena11 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 238 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 952 000 Kč
Orientační splátka~47 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 11 890 000 Kč
- Cena snížena z 11 890 000 Kč na 11 190 000 Kč (−5,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o užitné ploše 50 m² s předzahrádkou o výměře 113 m², sklepem o velikosti přes 5 m² a dvěma parkovacími místy v uzavřeném areálu. Byt se nachází v klidném rezidenčním komplexu, který tvoří čtyři viladomy. Výstavba byla realizovaná v roce 2006.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- přízemí z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2006
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Na Formance, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 11
Cena za m² je o 42 % nad mediánem v lokalitě Praha 11 (157 907 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
143 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 378 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 907 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +40 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 119 844 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 50 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.