- 3+1
- 102 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 238 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 97 m²
Soukenická, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab5146c817dfd5bdc0febfd · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 97 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 940 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 588 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 352 000 Kč
Orientační splátka~97 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 22 940 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 22 940 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jsou místa v centru Prahy, která nikdy neztratí své kouzlo. A pak jsou místa, kde se kromě jedinečné atmosféry opravdu dobře žije.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 97 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Soukenická, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (185 093 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
164 444 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 495 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 093 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 105 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~47 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 95 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
- 3+1
- 135 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 366 dní
- 3+1
- 125 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 387 dní
- 3+1
- 107 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 139 dní
- 3+1
- 97 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 204 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.