Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
další fotka na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalší fotka na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Sochorcova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab4e4f8be30be1c5c045c37 · ověřeno 7. 10. 2026

  • 3+kk
  • 78 m²
  • 1. patro

Náklady a hypotéka

Cena15 127 280 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 025 456 Kč
Hypotéka (80 %)12 101 824 Kč
Orientační splátka~64 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 17 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 24. 9. 2026 nezměnila: 15 127 280 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 15 127 280 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 15 127 280 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 218-11-032 s dispozicí 3+kk (77,8 m²), terasou (26,9 m²) a dvěma lodžiemi (10,6 + 11,2 m²) v dokončeném projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Terasa
  • Výtah
  • Lodžie
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
78 m²
Podlaží
1. patro z 4
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 týdny
Upraveno
před 4 dny

Okolí

Sochorcova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Háje

Cena za m² je o 57 % nad mediánem v lokalitě Háje (123 151 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).

115 357 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 344 Kč/m²
Medián Kč/m²
123 151 Kč/m²
Medián ceny
8 790 000 Kč
Doba v nabídce
medián 58 dní
Za 7 dní
+27 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~29 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 53 m²
8 000 000 Kč
150 943 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Bermanova, Praha 9

  • 2+kk
  • 53 m²
  • 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.