- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Písecká, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab4cc4dd505b22a06030469 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena12 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč
Orientační splátka~54 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 9. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte klidné bydlení v blízkosti Flory na Vinohradech? Nabízíme ke koupi byt 3+1 o rozměrech 72,1m² po rekonstrukci. Vstupní hala přirozeně odděluje denní a klidovou zónu bytu. Do tiché strany, orientované do vnitrobloku, jsou situovány kuchyň a jedna z ložnic ideální místo pro odpočinek.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Písecká, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (201 163 Kč/m²; srovnání s 79 nabídkami podobné dispozice).
179 583 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)230 758 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 163 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.