- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 41 m²
Kabešova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab4cbc1f63070138a0b655d · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 41 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 400 000 Kč
Orientační splátka~33 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 151 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 495 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 500 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 500 000 Kč na 8 000 000 Kč (+6,7 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 1+kk v projektu Nová Harfa o velikosti 41 m² + předzahrádka 21 m² situovaný v klidné lokalitě Prahy 9, Vysočany, ulice Kabešová. Byt se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu. K bytu náleži kryte garážové stání o velikosti 18 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- přízemí z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Kabešova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (199 744 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).
177 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)217 822 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 744 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 620 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.