- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 36 m²
Hnězdenská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab452ff23e241bbfa0721ac · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 36 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 238 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 952 000 Kč
Orientační splátka~26 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 390 000 Kč
- Cena snížena z 6 390 000 Kč na 6 290 000 Kč (−1,6 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 6 290 000 Kč na 6 199 000 Kč (−1,4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 6 199 000 Kč na 5 999 000 Kč (−3,2 %) · Bezrealitky
- Cena zvýšena z 5 999 000 Kč na 6 190 000 Kč (+3,2 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 6 190 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 190 000 Kč
- Cena snížena z 6 190 000 Kč na 5 999 999 Kč (−3,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 1kk + oddělený spací prostor. Nabízím ke koupi byt o velikosti 36 m² + sklep 2 m² v atraktivní lokalitě Trojský vrh.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 36 m²
- Podlaží
- přízemí z 16
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Hnězdenská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Troja (167 895 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
151 621 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 277 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 895 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 275 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.