- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 124 m²
Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab406f68d83bea75d0080dd · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 124 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena34 980 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 996 000 Kč
Hypotéka (80 %)27 984 000 Kč
Orientační splátka~148 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 9. 2026 nezměnila: 34 980 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 34 980 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 34 980 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Výjimečný byt 3+1 (124,6 m²) s výhledem na Vltavu a Tančící dům Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+1 o celkové ploše 124,6 m², situovaný ve 3. patře reprezentativního domu s výtahem přímo u Dienzenhoferových sadů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 124 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 62 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (173 804 Kč/m²; srovnání s 121 nabídkami podobné dispozice).
154 498 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 804 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 831 186 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +71 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 092 Kč/m² (44 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~51 800 Kč/měs., hrubý výnos ~1,8 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.