- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 87 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Vánková, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab3ea1a558212b79b0653b7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 467 834 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 893 567 Kč
Hypotéka (80 %)7 574 267 Kč
Orientační splátka~40 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 9. 2026 nezměnila: 9 467 834 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 467 834 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 467 834 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, který funguje každý den. Tento byt směřovaný na jih o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,21 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Vánková, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Čimice (187 966 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
157 971 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 966 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 327 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 13 dní
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.