Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 53 m²

Františka Kadlece, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab3e668db9551e67f07c237 · ověřeno 7. 10. 2026

  • 2+1
  • 53 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 530 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 120 000 Kč
Orientační splátka~32 480 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Cena se od 23. 9. 2026 nezměnila: 7 650 000 Kč.

  1. Inzerováno na Sreality za 7 650 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 7 650 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem a sklepem v ulici Františka Kadlece v Praze 8 – Libni. Nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Balkon
  • Sklep
Dispozice
2+1
Užitná plocha
53 m²
Podlaží
2. patro z 4
Typ
Byt
Energetická náročnost
D — Méně úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 týdny
Upraveno
před 4 dny

Okolí

Františka Kadlece, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Libeň

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Libeň (160 751 Kč/m²; srovnání s 100 nabídkami podobné dispozice).

139 850 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 510 Kč/m²
Medián Kč/m²
160 751 Kč/m²
Medián ceny
8 400 000 Kč
Doba v nabídce
medián 58 dní
Za 7 dní
+58 nových · −16 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 140 426 Kč/m² (33 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 64 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk 53 m²
8 000 000 Kč
150 943 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 53 m²

Bermanova, Praha 9

  • 2+kk
  • 53 m²
  • 4. patro
Srealityv nabídce 179 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.